綠景·璽悅灣

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80萬㎡無界人文生活地標

市区核心 南湾唯一纯住豪宅新盘

香港上市房企——綠景集團，經過37年的精耕發展，秉承提升城市價值使命，擇址珠海主城芯豪宅板塊——南灣，重本精工傾力打造約80萬㎡灣區首席無界國際人文生活地標，以健康智慧系人文社區、極致純粹豪宅產品、國際規格精裝標準，豪宅標杆服務體系，引領珠海高端人居新風向。

1. 【灣區橋頭堡，世界南灣心】

珠海——粵港澳大灣區珠江口西岸核心城市，三大極點城市之一，中國最宜居海濱城市。

南灣——雄踞珠海城市中心，占位港珠澳大橋首站，大灣區進階世界灣區，大灣區融合交匯的背景下，接軌國際，擁有對標世界灣區的無界生活。

2. 【隧道3軌5口岸7大橋，通達灣區九城】

南灣佔據灣區超級交通樞紐中心，集享海、陸、空、軌、橋、地鐵六大交通體系，600米直達港珠澳大橋上橋口，一橋連港澳，3分鐘接駁金琴快線直達橫琴、深珠通道（規劃中）、深中通道（建設中），8分鐘抵達珠海站一軌通灣區，10分鐘通道拱北、青茂、港珠澳大橋人工島、灣仔、橫琴五大口岸，無縫銜接珠海、澳門、香港三大國際機場，掌握時間的優先權，自由來往大灣區。

❖2隧道：橫琴隧道、十字門隧道（建設中）

❖3軌道：廣珠城軌，珠機城軌，澳門輕軌

❖5口岸：拱北口岸、青茂口岸、港珠澳大橋人工島口岸、灣仔口岸、橫琴口岸

❖3機場：香港機場、澳門機場、金灣機場

❖7大橋：港珠澳大橋（距專案約600米）、洪鶴大橋、金海大橋（建設中）、深中通道（建設中）、深珠通道（規劃中）、珠海大橋、香海大橋（建設中）

【6商圈9公園，無界萬象精彩】

與前山河為鄰，3公里覆蓋華髮商都、環宇城（預計2021年10月開業）、富華里、新天地、玖洲道、海印又一城主城六大核心商圈，彙聚前山河景觀帶、高爾夫球場、9大生態公園，舉步間無界繁華與休閒，盡享城市生活的萬象精彩。

【11所國際學府，無界人文生活】

璽悅灣3公里覆蓋11所學校，雲集容閎國際幼稚園、容閎學校、德威國際高中等高端國際教育資源，項目自身配建12班幼稚園、24班小學，依託優良的硬體設施、優質的教育師資及先進的教學模式，打造國際化教育高地。

3. 【城市封面標杆，立標人居峰作】

◉ 連袂國際一線團隊，締造人文生活地標

 綠景璽悅灣專案，邀請(SCD)香港鄭樹芬設計事務所、HWCD設計事務所、點石亞洲團隊，對標國際豪宅設計理念連袂打造雅奢風格的室內空間典範。ACLA景觀設計公司、廣州雕塑院共創珠海首個藝術人文景觀設計。

◉ 重本精工，匠造綠景標杆產品

 綠景璽悅灣充分考慮城市天際輪廓線和最佳城市空間形態，以“兩軸一廊三區”的設計理念，點示圍合佈局，打造超百米樓間距和超5萬㎡中心園林，同時，設計團隊反復研磨定制15個極致戶型，確保每一戶的景觀、朝向與空間的最優化。實現外享超大園林，內享奢闊空間。

建築立面採用仿幕牆凸窗結構，與真石漆和仿石鋁板外牆，形成簡約有力的線條肌理感與幾何整體感。為打造標杆品質，採用革新的裝配式、BIM技術、提升整體建築品質，達到新國際一星綠色建築設計標準，重新定義豪宅形象，重本打造高端國際化建築。

◉ 超5萬㎡低奢酒店度假式園林

❖藝術會客廣場

主入口設計噴泉廣場、藝術水景牆、8米巨幅水幕和廣州雕塑院大師定制藝術品。

❖新加坡酒店度假式泳池

中央園林打造度假風泳池、疊水水景、下沉水吧及水中酒吧、兒童趣味設施等，打造度假生活體驗。

❖中心社交綠軸

沿園林景觀軸線大道，設置休憩平臺、中央草坪、觀景亭、休閒茶座等，以“四季有花”的景觀理念，搭配系列進口苗木樹種，打造閒情逸致的鄰里交流聚會空間。

❖親子植物園

專為家庭親子打造寓教於樂的大自然學堂，通過有機種植、雨水花園、雕刻、多樣植物等，讓孩子學會與自然做朋友。

❖全齡運動健康社區

充分考慮各時段日照、風向，進行各年齡功能區的最有落位和健康植物搭配，選取日照最長的區域，建設兒童樂園與長者康樂站；成人健身站配合約560米夜光跑道、二維碼打卡點等打造青年健身天地，寵物作為家庭成員，也設有專門的活動樂園。

❖八大主題泛會所

以八大架空層主題泛會所和特色入戶花園，打造高端且功能豐富的業主生活體驗，涵蓋戶外書吧、兒童天地、社交中心和運動會所等。

◉ 三大健康系統，智慧安全社區

室內空氣淨化系統、廚餘處理系統、靜音門窗三大系統，搭配智慧燈光控制、廚餘垃圾處理器，全方位保障健康品質生活；

社區內採用人臉識別布控及追蹤、無感通行、訪客預約模式等打造安全的無接觸歸家動線，全覆蓋式智慧安防，入侵報警、電子巡更、高空拋物監測、消防聯動等打造智慧安全社區。

4. 【國家一級資質物管，綠景“悅尊”服務體系】

綠景物業秉承“精誠服務、貼心相伴”的理念，以綠景高端服務標準“悅尊”，為綠景璽悅灣業主提供“悅心”、“悅享”、“悅懌”、“悅序”四大服務體系，以特色標杆服務標準，為塔尖圈層敬獻專屬禮遇。

5. 【戶型鑒賞】

【最新動態】

2棟新品 120-143㎡人文大宅 限量加推

外地戶籍不限購

【項目資料】

A.    交樓期限：2023年12月30日

售樓條件：一次性付款或經銀行提供按揭付款；

限購條件：無 

B.    業權人：珠海市綠景東橋投資有限公司

建築公司：中建二局

C.    在售單位的建築面積：143-226平方米

在售單位的實用面積：115-168平方米

D.    交易所引致對買方責任：本廣告僅為要約邀請，所有內容及資料僅供參考，一切均以雙方簽訂的買賣合同為准，開發商保留最終解釋權。 

地段性質：出讓用地

法律制度：住宅用地2020年4月17日起至2090年4月16日止、零售商業用地2020年4月17日起至2060年4月16日止

E.    在售單位售價：總價約520萬-1,100萬人民幣（折合澳門元方式請按即時匯率）

樓盤地址：珠海市香洲區山橋路南側、仙橋路東側

F.    五證資料

不動產權證編號：粵（2020）珠海市不動產權0109866號

建設用地規劃許可證編號：地字第440402202000181號

建設工程規劃許可證編號：建字第（香洲）2020-132號

建設工程施工許可證編號：440402202101080101

商品房銷售（預售）許可證編號：

2棟/5棟/6棟：001-440401-2021-00086-0

7棟/8棟：001-440401-2021-00068-5

*以上發售單位情況僅供參考，價格及供應情況如有變動，恕不另行通知。最新售價請諮詢本司職員查詢。