【順德】力合雲谷

歡迎預約，參觀示範單位

或電新城各分行

皇朝舖 2875 1123     濠庭舖 2886 8882     星玥舖 2882 3828

總價30萬起

單價9,000/㎡起

34~64㎡精裝複式現樓發售

即買即入住即收租

索特來酒店集團管理

酒店託管，月收租$1,500

5米層高使用率150%

澳門銀行直貸不限購不限貸

雙國企開發商酒店託管直接入住

項目周邊配套：

·      【商業配套】永旺購物中心、歡樂海岸PLUS、O'Plaza購物中心、印象城、大融城、華潤萬象匯等

·      【交通配套】地鐵：佛山地鐵3號線/13號線；城軌：順德站/順德學院站，10分鐘到廣州南；高速：廣珠西線、東新高速

·      【教育配套】順峰中學、玉成小學、逢沙小學、順德一中、北京科技大學順德研究生院

·      【酒店配套】五星級酒店：順德萬豪酒店

·      【金融配套】平安銀行、恒生銀行、順德農商行、工商銀行、招商銀行等

·      【醫療配套】廣東同江醫院、同江婦幼醫院

·      【一湖四公園】創智湖:政府重點規劃打造的南方智谷中心景觀湖

                          智谷公園、智雲公園、順峰山公園、桂畔湖濕地公園

【精裝現房 即買即住】

一層投入雙享空間，不限購不限貸。專案均為精裝現房產品，實景可看，所見即所得，即買即收樓、收租，無需等待。

【35㎡--4.5米層高戶型鑒賞】

【41㎡--5米層高戶型鑒賞】

【41㎡--5米層高戶型鑒賞】

【49㎡--5米層高中空戶型鑒賞】

【63㎡--5米層高戶型鑒賞】

【選擇雲谷的六大理由】

一、【大良東區南方智穀城芯，產城融合高地】

順港城占位灣區，打造南方智谷、金融小鎮、順德港片區、順德樞紐站片區四大王牌，鍛造粵港澳大灣區科技創新合作平台和高品質生活服務區。

雲谷位於順德港核心，盡享產業、人口、交通等多重紅利。

二、【南方智谷聚智創芯，超10萬高精尖人口湧入】

南方智谷是政府重點發展的高新技術產業區，目前周邊超300家企業進駐，二期更計劃引進超3000家創新企業，預計為片區帶來超10萬高精尖人才，帶動片區租賃和購房需求。雲谷位於南方智谷核心，將成為智谷政策、產業、人口紅利的直接受益者。

三、【歡樂海岸等商圈旁，共用繁華生活配套】

【歡樂海岸旁】專案距歡樂海岸僅1.5公里，一條跨線橋即可直達，歡樂海岸第三停車場就設在項目隔壁。歡樂海岸涵蓋主題商業、休閒娛樂、永旺購物中心、O'plaza購物中心，開業以來累計客流超3000萬人次，雲谷將成其年約1000萬遊客的最佳外溢地點。

【商業綜合體】順德·美食之都”綜合體專案，規劃“美食 旅遊 產業 商業 文創”為一體，打造歡樂繁華生活大城；外享大融城、印象城、華潤萬象匯等商業航母，盡享一站式吃喝玩樂購。

四、【立體交通體系，便捷通達大灣區】

【雙地鐵匯聚】專案旁有佛山地鐵3號線（已開通運營）、廣州地鐵13號線（規劃）穿過，其中佛山地鐵3號線順德一中站距離專案僅800米。

【廣珠城軌雙網站】順德站、順德學院站，10分鐘到廣州南。

【路網四通八達】廣珠西線、東新高速、廣州繞城高速3大高速暢達廣州各地；距高速出入口僅1公里。雲谷東側的新城路將建跨線橋直通歡樂海岸；順德東西向大動脈東樂路延伸至南沙自貿區，融入大灣區半小時生活圈。

五、【一湖4公園環伺，打造愜意生活圈】

【創智湖】政府重點規劃打造的南方智谷中心景觀湖，現已投入使用。

【4公園環伺】智谷公園、智雲公園、順峰山公園、桂畔湖濕地公園，近享天然氧吧。

【李家沙生態濱水景觀帶】距離雲谷僅數百米，占地面積約3000畝。

六、【流量大盤，城市紅盤有目共睹】

自2017年開售以來，連續兩年（2018年、2019年）位居全國商辦類產品銷量TOP5、佛山銷量TOP1，累計已獲得超6500戶業主選擇，成績有目共睹，超然實力成為廣佛認可度最高的頂流紅盤之一。

【項目資料】

A：交楼期限：現樓；

售樓條件：現金付款或經銀行提供按揭付款；

限購條件：港澳人士只能購買一套，內地戶口可以購買兩套；

B. 業權人：廣東順德力合智德科技園投資有限公司；

建築公司：廣東順德力合智德科技園投資有限公司；

C. 在售單位的建築面積： 34㎡至64㎡；

在售單位的實用面積：45 ㎡至75 ㎡；

D. 交易所引致對買方責任：本廣告僅為要約邀請，所有內容及資料僅供參考，一切均以雙方簽訂的買賣合同為准，開發商保留最終解釋權。 

 地段性質：商住；

法律制度：國有土地出讓，用地用期限至2054年11月23日，之後可按中國法律續租；

E. 在售單位售價：人民幣30萬-60萬(折合澳門元方式請按實時匯率)；

F.樓盤地址：廣東省佛山市順德區大良街道辦事處逢沙村委會智城路9號雲谷廣場；

G.五證資料：

不動產權證編號：粵(2017)順德區不動產權第2217000077號；

建設用地規劃許可證編號：地字第440606201701505號；

建設工程規劃許可證編號：建字第440606201804812號，建字第440606201808407號；

建設工程施工許可證編號：40606201807100101，440606201809290201；

商品房銷售（預售）許可證編號：順預許字第2020018803號，順預許字第2019031403號。

*以上發售單位情況僅供參考，價格及供應情況如有變動，恕不另行通知。最新售價請咨詢本司職員查詢。