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項目極具地理優勢📍
👍🏻位處橫琴市政中心
周邊政府辦公樓群及公務員宿舍
距離口岸約4公里路程😎
配套口岸穿梭巴士😍往來琴澳
背靠小橫琴山🌞面向天沐河畔
依山傍水🌙天然氧吧
🤩外地家傭可以去辦公！
🤩勞工局/警察局在橫琴！
🤩寵物有晶片都可以帶過去！
🤩有線電視27個台有齊！
項目規劃
橫琴「澳門新街坊」項目是粵澳兩地攜手合作，首個為澳門居民建設的融合優質居住空間、教育、衛生、社會服務的綜合民生工程。
天際線設計
樓層高低錯落設計，形成與小橫琴山天際線互相呼應的效果
葡式石面設計
祥順路是市政設置的中心位置，設計融入葡式石面等澳門特色元素，令居民更有歸屬感
風雨連廊全面貫通
項目內27棟住宅樓宇均連接風雨連廊，全方位貫通，實現[晴天不打傘、雨天不濕鞋]，便利居民出行
項目位置
交通配套
澳門新街坊物業管理公司將為住戶提供口岸穿梭巴士，接載居民來往橫琴
口岸及社區，而項目內停車場設有合共4,000個汽車車位，以供選擇。
輕軌橫琴線預計2024年通車，助力澳琴融入粵港澳大灣區。
跨境交通方面，「通琴號」共有6條跨境通勤線路延伸至澳門新街坊，包括A2、B1、B2、B5、B6、C1。
目前橫琴粵澳深度合作區港澳大道已有途經「澳門新街坊」至橫琴口岸共有5輛公共交通線路，包括：62、87、Z50、Z52、Z56，深合區城巿規劃和建設局結合實際需求制定了澳門新街坊—橫琴口岸公交線路調整方案，通過加密班次、增設公交站點等配合交通接駁需求。
深合區於11月17日起開通無人駕駛小巴線路延伸至澳門新街坊，擴大服務範圍。
配套設施
建築面積逾21,000平方米，設18班小學，12班幼稚園，可容納約1,050名學生，配備戶外操場及康體設施等寬敞的活動空間，參照澳門標準建設。協助營運的澳門辦學機構預計於2024/2025學年正式啟用。目前正籌建中學，未來基礎教育將配套完善。
衛生站配套
建築面積約1,000平方米，規模將參照本澳衛生中心的設置，以澳門基層醫療網絡的運作模式，能為澳門居民提供普通科門診和醫療保健服務。
家庭社區服務中心
建築面積約1,200平方米，設有親子活動室、會議室、多功能室，為橫琴粵澳深度合作區生活的個人及家庭提供支援服務，提升居民家庭生活獲得感和幸福感。
長者服務中心
建築面積約860平方米，建設不同的養老服務設施，配備多功能活動室、健身區中心等，提供多元化的個案關懷及支援服務，協助長者擴闊生活圈子，培養個人興趣。
※上述民生配套設施與樓宇同步落成，將於短期內完成交付對接，均由具經驗之澳門機構協助營運。
住宅平面圖
交樓標準
會所設施
會所面積逾1800平方米，住戶可享受大型會所設施、室外泳池、健身室、舞蹈室、書法室、唱遊室、兒童遊樂區、桌遊室、閱讀休閒室的活動場地，滿足不同年齡層。
【項目資料】
a.交樓期限：
售樓條件：一次性付款或銀行按揭付款；
限購條件：
1.持有澳門居民身份證的18歲或以上人士；
2.在澳門沒持有或最多持有一個作居住用途的單位；
3.在珠海沒持有住宅物業。
b.業權人：珠海橫琴澳門新街坊發展有限公司
建築公司：
1.浙江省一建建設集團有限公司；
2.中國建築工程（澳門）有限公司與中海建築有限公司聯營體。
c.單位實用面積：約63平方米至88平方米
d.交易所引致對買方責任：本廣告僅為要約邀請，所有內容及資料僅供參考，一切均以雙方簽訂的買賣合同為准，開發商保留最終解釋權，敬請留意最新資料。
地段性質：二類居住用地
法律制度：國有土地出讓，住宅用地使用期至2090年4月26日止；
e.單位售價：（住宅）以建築面積計算，澳門元平均價約33,666元/平方米（人民幣平均價約30,000元/平方米）（人民幣對澳門元匯率以2023年11月21日澳門金融管理局-銀行同業匯率中間價計算）
f.座落地點：橫琴粵澳深度合作區祥順路388、389號
g.請留意五證資料：
國有土地使用證/不動產權證編號 ：粵(2020)珠海市不動產權第0046522號、粵(2020)珠海市不動產權第0046524號；
建設用地規劃許可證編號：地字第440402202000061號；
建設工程規劃許可證編號：建字第珠横新規土(建)[2020]077號；
建築工程施工許可證編號：440405202012300101、440405202012300101 -HQMC；
商品房現房銷售備案証明編號：HQ2023001
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