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【百年傳家苑】
座落主教山永久土地所有權，為澳門僅 4% 之珍稀私家地
【立碁磐石堅】
基樁深入中生代原始岩盤，工法嚴謹為豪宅品質保證
世界文化保護區東瞰南灣湖景，南望主教山聖堂西眺澳門內港
澳門正統豪宅聚落
緊鄰主教山聖堂，坐落於中生代花崗岩盤，為主教山珍貴且稀有的私家地。東瞰南灣湖水景；南望主教山聖堂；西眺澳門內港。
湯臣 主教山壹號 距主要幹道南灣大馬路只需二至三分鐘車程，鄰近諸多歷史地標、文教設施、禮賓官邸與仕紳宅第。距離南灣湖畔僅約百米，距西望洋山、西灣湖、內港及主要商業、文教與休憩、娛樂據點多在5-10分鐘步行距離內。規劃中的輕軌路線，最近的車站距 湯臣 主教山壹號 僅約5分鐘步行距離。
距主要幹道
南灣大馬路車程約2分鐘 / 步程約5分鐘
距輕軌車站
規劃中輕軌路綫的車站-步程約5分鐘
距商業中心
議事廳前地車程約3分鐘 / 步程約10-15分鐘
距禮賓官邸
禮賓司、新竹苑步程約3分鐘
距歷史地標
主教山聖堂步程約3-5分鐘
距新口岸商業區
車程約5分鐘 / 步程約10-15分鐘
距聖老楞佐堂
步程約6分鐘
平面圖
示範單位圖
極致配備
廚具櫃體及電器
各單元採用德國頂級 bulthaup 廚具，搭配西班牙 SILESTONE 抗菌石英檯面。電器類如 蒸烤焗爐、微波爐、咖啡機、煮食爐灶、抽油煙機、洗碗機、洗衣機與烘衣機採用德國第一品牌GAGGENAU、搭配美國頂級 SUB-ZERO冰箱與紅酒櫃，作為全案標準設備。
各單元浴廁依循德製傳家規格，採用德國衛浴兩大經典品牌hansgrohe與Villerory & Boch，主臥衛浴則另採用更為體貼的日本TOTO第三代全自動智能馬桶。
建築外牆採用 Open Joint 無填縫施工，搭配德國 fischer內擴孔錨栓，安全無虞。各單元窗框與帷幕系統皆採用精細施工的日本 YKK AP 雙層中空鋁門窗，其優異的氣密性能可為居家室內達到絕佳的隔音效能，雙層中空的設計亦能達成節能減碳的效果。
德國 fischer 內擴孔錨栓，搭配 Open Joint 無填縫開縫式工法，是全世界最先進且成熟的石材吊掛方式，錨固強度可達0.9G以上，直徑13.5mm的錨栓，剪力即達1,000 kgf以上，終生免安全維修，並且擁有歐盟50年不變認證。
YKK AP 鋁門窗為頂級住宅市場的第一品牌。YKK 利用「等氣壓構造」所開發的「新水密結構」，能平衡窗框內外壓力，有效將雨滴動能封殺在水滴線，確保高水密性，為高品質住宅實現前所未有的舒適與安全。
雙層會館
以造景、借景為整體設計配置的核心概念。在專業團隊的精心設計下，結合雙層會館及全景空中花園，呈現多層次的景觀風貌。會館內有開放的入口庭院，串聯景觀花園、室外游泳池及水中觀景玻璃屋等休閒設施，為靜謐的居家環境延續開放空間的深度，創造獨特的視覺序列，宛如置身於頂級私人會所。
地面層
由學校巷退縮配置，紓解臨街壓力；提供開放的入口庭院，串聯下層的景觀花園；聯結透視南灣湖的公共廊道與門廳，延續開放空間的進深，創造獨特的視覺序列；營造主教山社區的綠色庭院。
泳池層
泳池花園層串聯修道庭園，設有長度超過20米的室外泳池、半室內兒童池、健身房、閱讀室、兒童遊戲區及水中景觀玻璃屋等景觀休憩設施；透過兒童遊戲區與橢圓玻璃屋更能欣賞南灣湖景緻。
全景空中花園&極致景觀
空中綠廊串聯湯臣-主教山壹號全區頂層，呼應南灣湖景，一覽繁華景緻，依山傍水的先天優勢，加上空中綠廊的後天圍塑，置身其中可謂山水相依渾然天成。
建築外觀
【項目資料】
A. 交樓期限：現樓發售
售樓條件：現金付款或經銀行提供按揭付款條件；
限購條件：無
B. 業權人：MHK (PENHA HILL) LIMITED
建築公司：上海建工集團(澳門)有限公司
C. 在售單位的實用面積：200.70至266.41平方米
D. 交易所引致對買方責任：本廣告僅為要約邀請，所有內容及資料僅供參考，一切均以雙方簽訂的買賣合同為准，開發商保留最終解釋權。
地段性質：都市用地
法律制度：私有產權地
E. 樓盤地址：澳門風順堂區學校巷7號
F. 樓宇工程准照編號：410/2010
物業登記局登記編號：22356
使用准照編號：2/2016
*以上發售單位情況僅供參考，價格及供應情況如有變動，恕不另行通知。最新售價請咨詢本司職員查詢。
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