龍光·玖雲匯

歡迎預約，參觀示範單位

或電新城各分行

皇朝舖 2875 1123     雙鑽舖 2822 9898

濠庭舖 2886 8882     星玥舖 2882 3828

【項目基礎信息】

占地面積：10190.19㎡

建築面積：88499.95㎡

容積率：8.68

綠化率：20%

住宅總戶數：223戶

停車位數量：462個

物業費：住宅物業費3元/㎡/月

物業：龍光物業（國家一級物業資質)

交付標準：精裝交付

交樓時間：住宅2024年6月30日

*國家一級物業資質：前期物業服務企業具備建設部頒發的國家物業管理一級資質

【項目周邊景觀】

【項目區域圖】

【區位價值】

佔據橫貫珠海城芯中軸—九洲大道頭排；

與前山橋交匯，快速到達拱北口岸、九洲港口岸、港珠澳大橋、廣珠輕軌前山站等交通樞紐；約100萬㎡九洲商貿中心，整合拱北片區改造的多個綜合體。

【交通便利】

片區路網：香洲區主城中心，九洲大道主幹道封面；

高速路網：珠三角環線高速、江珠高速、廣珠西線；

橋樑通道：港珠澳大橋、深中通道（建設中）、深珠通道（規劃中）；

城際軌道：廣珠城際輕軌（緊鄰前山站、珠海站）、深珠城際輕軌（規劃中）、廣珠地鐵18號線延長線（規劃中）；

口岸：九洲港口岸（碼頭）、拱北口岸、灣仔口岸；

機場：珠海金灣國際機場、澳門國際機場、香港國際機場、深圳國際機場、廣州白雲機場。

【周邊配套醇熟】

五大醇熟商圈：拱北、前山、吉大、南灣、十字門商圈五大商圈圍合，緊鄰華發商都、富華里、玖洲道、誠豐廣場等商業繁華高地；

公園環繞生態配套：近攬前山河沿岸休閒廣場、圓明新園、板障山森林公園、澳門回歸紀念公園、炮臺山公園等公園交匯之地，城央不可複製的理想棲居地；

全齡段教育配套：緊鄰新星中英文藝術幼稚園、紅蘋果幼稚園、金鐘小學、珠海第十六小學、珠海容閎學校、珠海第十一中學、珠海德威國際高中等一站式優質教育學府。（項目所在區域學校就讀資訊以當地教育局當年檔為准 ）

【實景圖】

【項目資料】

A.  交樓期限：2024年6月30日

     售樓條件：現金付款或經銀行提供按揭付款條件；

     限購條件：本地客戶在珠海可認購三套，外地客戶在珠海可認購一套

B.   業權人：珠海市駿譽房地產開發有限公司

     建築公司：珠海市駿譽房地產開發有限公司

C.   在售單位的實用面積：约78-132平方米

D.  交易所引致對買方責任：本廣告僅為要約邀請，所有內容及資料僅供參考，一切均以雙方簽訂的買賣合同為准，開發商保留最終解釋權。  

     地段性質：商務用地、二類居住用地、商業用地

     法律制度：國有土地出讓，城鎮住宅用地1992年05月04日起2062年05月04日止、零售商業用地1992年05月04日起2042年05月04日止。之後可按中國法律續租

E.   在售單位售價：人民幣28000元/㎡起（折合澳門元方式請按實時匯率）

F.    樓盤地址：珠海市香洲區九洲大道西1045號

G.  五證資料

     不動產權證編號：粵（2020）珠海市不動產權第0030158號

     建設用地規劃許可證編號：地字第440402202000062號

     建設工程規劃許可證編號：建字第2020-034號

     建設工程施工許可證編號：440402202009230201

     商品房銷售（預售）許可證編號：001-440401-2021-00003-6 

    *以上發售單位情況僅供參考，價格及供應情況如有變動，恕不另行通知。最新售價請咨詢本司職員查詢。