天薈-商舖

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皇朝舖 2875 1123     雙鑽舖 2822 9898

濠庭舖 2886 8882     星玥舖 2882 3828

【項目基础資料】

開發商：中國鐵建

商業管理公司：深圳友信

總建面：169393.22㎡

商業建面：約1.2萬㎡（84間鋪）

產權年限：40年（2014-2054年）

在售面積：39-155-548㎡

層高：LG層8米；L層4.5米

交鋪時間：2021.12.30

開業時間：2022年10月

地址：中國·橫琴金融島·榮粵道280號（輕軌橫琴北站）

【項目亮點】

【1】 國家戰略：打造大灣區，規劃琴澳-深港-廣佛作為3大節點，其中又以廣州南沙、深圳前海、珠海橫琴為核心構築灣區的”黃金三角”；

【2】潛力區域：琴澳加速融合，規劃休閒旅遊、科教研發、金融商務三大片區；

【3】金融中心：橫琴金融島，作為琴澳同城的核心，澳交所落戶將使橫琴成為香港上海深圳之後的中國第四大金融中心；

【4】金融島稀缺：全橫琴金融島僅約150個商鋪可售。目前能涉足金融島的都是國企央企等，全島物業僅約200萬㎡，開發商自持超50%，可售不到100萬㎡，可售商業僅約2萬㎡；

【5】 輕軌上蓋：橫琴天薈坐落金融島核芯，毗鄰法拉第亞太中心，中央公園旁，是島上輕軌站-橫琴北站上蓋商業；

【6】金融島商業：規劃三首層3大街區7大業態。匹配金融島大型總部企業消費，引進一線商務高端品牌；

【7】運營專家：深圳友信創品-高端商業運營專家，15年185個商業專案顧問經驗，曾操盤深圳中洲上沙綜合體專案，深圳招商海上世界專案、深圳僑城坊專案、上海浦東錦繡坊等一線城市頂級綜合體和商業地標專案，擁有龐大品牌庫和極其專業的商業運營能力；

【8】產品：39-155-549㎡多面積豐富產品線，滿足多樣需求，24小時全街區設計。

【項目區位圖】

【平面圖】

環島天街

中央大街

萬國美食城

精品零售

【項目資料】

A.     交樓期限：2021年12月31日

         售樓條件：現金付款或經銀行提供按揭付款條件；

         限購條件：無

B.     業權人：珠海鐵建大廈置業有限公司

         建築公司：中鐵城建集團有限公司

C.     在售單位的實用面積：約 26-357 平方米

D.     交易所引致對買方責任：本廣告僅為要約邀請，所有內容及資料僅供參考，一切均以雙方簽訂的買賣合同為准，開發商保留最終解釋權。  

         地段性質：辦公與酒店、商業、商務公寓用地

         法律制度：國有土地出讓，商業服務業2014年1月7日起2054年1月7日止；酒店2014年1月7日起2054年1月7日止；寫字樓2014年1月7日起2054年1月7日止; 住宅用地2014年1月7日起2084年1月7日止，之後可按中國法律續租

E.      在售單位售價：最低7-8萬元/㎡，最高10-18萬元/㎡（折合澳門元方式請按實時匯率）

F.      樓盤地址：珠海市橫琴新區匯通三路280號、榮珠道169

G.     五證資料

         不動產權證編號：粵房地權証 珠字第0100280434號

         建設用地規劃許可證編號：地字第珠橫新規土(地規)[2014]18號

         建設工程規劃許可證編號：建字第珠橫新規土(建)[2016]095號, 建字第 珠橫新規土(建)[2016]096號, 建字第 珠橫新規土(建)[2018]025號

         建設工程施工許可證編號：440405201706130101

         商品房銷售（預售）許可證編號：HQS20180015號, HQS20180015-1號

*以上發售單位情況僅供參考，價格及供應情況如有變動，恕不另行通知。最新售價請咨詢本司職員查詢。