龍光·玖雲著

龍光·玖雲著以玻璃幕牆打造外立面，外立面的設計簡約而高級。

雙層LOW-E玻璃設計使得內部視野開闊，站立於此，可望藍天白雲交相輝映，一覽無餘的醇熟商業。轉身便是綠意盎然的板樟山森林公園映入眼簾，舒展都市人的身心。

【項目基礎資料】

占地面積：9127.94㎡

建築面積：87226.93㎡

容積率：7.9

綠化率：20%

總戶數：876戶

物業費：酒辦6元/㎡ 普辦8元/㎡

物業：龍光物業（國家一級物業)

交付標準：精裝/毛坯

交樓時間：約2023年12月

主推產品：

①酒店式辦公產品:約39㎡

②普通式辦公產品:約155㎡

【項目區域】
珠海香洲區是中心主城區，拱北是珠海具活力和繁華的商務區域，作為港珠澳大橋落腳點，拱北口岸所在地，是珠海與港澳陸路相連的片區，也是三城融合交匯點。

【交通便利】

緊鄰輕軌站，5分鐘即達拱北口岸，澳珠兩地通關方便。

【周邊配套】

商業配套：周邊覆蓋珠海首個開放式商業街區富華里、拱北首個網紅主題購物公園玖洲道、購物中心摩爾廣場以及華發商都、吉大等商圈，超百餘國際品牌入駐，購物、休閒、娛樂、餐飲等業態一應俱全。

人文配套：北眺板樟山森林公園，距國家4A級景區圓明新園只有一路之隔，夢幻水城、珠海古玩城、珠海市文化館等多個4A級旅遊景區近在咫尺。

醫療及教育配套：省一級醫院珠海市中西醫結合醫院，北嶺小學、省一級初中國家級綠色學校拱北中學。

【發展潛力】

1、承接三城人流。

2、打造“互聯網 智慧社區”，提供智慧化服務、智慧化管理、智慧化辦公。

3、一流品牌酒店無憂託管，為人流帶來保障。

4、約3.3&3.9米高層高酒店式辦公產品，面積小總價低。

5、約4.5米層高普通辦公產品，155平米靈動空間滿足傳統辦公、聯合辦公、眾創式辦公等多種模式。

【平面圖】

【實景圖】

【項目資料】

A.  交樓期限：預計2023年下半年

     售樓條件：現金付款或經銀行提供按揭付款條件；

     限購條件：無

B.  業權人：珠海市耀君房地產開發有限公司

     建築公司：珠海市耀君房地產開發有限公司

C.  在售單位的實用面積：约39-155 平方米

D.  交易所引致對買方責任：本廣告僅為要約邀請，所有內容及資料僅供參考，一切均以雙方簽訂的買賣合同為准，開發商保留最終解釋權。  

      地段性質：商務金融用地、旅館用地

      法律制度：國有土地出讓，商務金融用地，2019年10月14日起至2059年10月13日止；旅館用地，2019年10月14日起至2059年10月13日止，之後可按中國法律續租

E.  在售單位售價：約14,000-23,000元/平方米（折合澳門元方式請按實時匯率）

F.   樓盤地址：珠海市香洲區九洲大道西1045號

G.  五證資料

      不動產權證編號：粵（2019）珠海市不動產權第0114529號

      建設用地規劃許可證編號：地字第440402201900002號

      建設工程規劃許可證編號：建字第2020-050號

      建設工程施工許可證編號：440402202001190101

      商品房銷售（預售）許可證編號：S20200008號

*以上發售單位情況僅供參考，價格及供應情況如有變動，恕不另行通知。最新售價請咨詢本司職員查詢。