路福·星光上

歡迎預約，參觀示範單位

或電新城各分行

皇朝舖 2875 1123     雙鑽舖 2822 9898

濠庭舖 2886 8882     星玥舖 2882 3828

【項目基礎指標】

開發商：珠海市偉晉房地產開發有限公司（路福集團子公司）

物業公司：珠海華發物業管理服務有限公司

項目業態：住宅70年、商業40年

總建築面積：24200㎡(約264600呎)

容積率：3.24

綠化率：35%

物業費：3元/㎡/月

棟數：1棟31層（1-3F為商業，4-31F為住宅）

總戶數：住宅118戶、商業3層

戶型：79-133㎡二至四房

層高：2.9m

交樓標準：精裝修

車位：163個

交房時間：2023年10月

【六大購買理由】

理由1：主城交匯，城軌人居

粵海路與明珠路交匯處，一站拱北/青茂雙口岸

理由2：商圈環繞，攬盡繁華

環宇城&天虹商場&華發商都&富華里&奧園廣場&印象城購物中心

理由3：瞰河攬澳，美景盡收

臨近拱北，盡享“一河兩岸”新城市景觀帶

理由4：華發物管，星級服務

國家一級資質物業，優質物業服務只為業主打造人居範本

理由5：空中園林，打造生態會客廳

理由5：六大品牌，匠造精裝

精心挑選六大國際家居品牌，以高質量詮釋輕奢生活

【項目詳細資料】

A. 交樓期限：2023年 10月

售樓條件：現金付款或經銀行提供按揭付款條件；

限購條件：無

B. 業權人：珠海市偉晉房地產有限公司

建築公司：廣東吳川建築安裝工程有限公司

C. 在售單位的實用面積：約38.86-88.5平方米

D. 交易所引致對買方責任：本廣告僅為要約邀請，所有內容及資料僅供參考，一切均以雙方簽訂的買賣合同為准，開發商保留最終解釋權。  地段性質：城鎮住宅用地及批發零售用地。法律制度：國有土地-出讓，城鎮住宅用地使用權2010年08月11日至2080年08月10日止、批發零售用地2010年08月11日至2050年08月10日止之後可按中國法律續租

E. 在售單位售價：約27,000元/㎡-32,000元/㎡人民幣（折合澳門元方式請按實時匯率）

F. 樓盤地址：珠海市香洲區福星街99號

G. 五證資料

不動產權證編號：粵（2017）珠海市不動產權第0049494號；建設用地規劃許可證編號：地字第2017-006號；建設工程規劃許可證編號：建字第2017-059號；建設工程施工許可證編號：440402201804270301；商品房銷售（預售）許可證編號：S20210004號

*以上發售單位情況僅供參考，價格及供應情況如有變動，恕不另行通知。最新售價請咨詢本司職員查詢。