【坦洲】朗詩新城

臨近香洲，坐擁雙城配套

65至108㎡闊景公園美宅現正發售

歡迎預約，參觀示範單位

或電新城各分行

皇朝舖 2875 1123     雙鑽舖 2822 9898

濠庭舖 2886 8882     星玥舖 2882 3828

【基礎信息】

项  目  名：朗诗新城

一期占地：分五期开发，一期103360.64㎡

一期建面：226256.25㎡

容 积 率：2.45

绿 化 率：33%

一期住宅：1470户

产品信息：65-130㎡二至四房

物业公司：朗诗物业

【品牌篇】

朗诗上市百强房企 保驾护航

朗诗地产，中国百强上市房企（00106.HK），开发超150个项目无一烂尾，长三角地区25年沉淀，进军大湾区打造朗诗新城精品项目，打造湾区标杆。

【城市篇】

位于粤港澳大湾区 数分钟到香洲 

珠海、广州、深圳、香港、澳门环绕。数分钟到珠海香洲，房价差约1/4。

【區位篇】

一路之隔珠海香洲 南部新城规划核心

项目位于珠海中山双城交汇处，享中珠双城配套。政府重点规划南部新城核心高铁中山南站（规划接驳广州地铁18号线、广中珠澳高铁、南深高铁）距项目5分钟路程。

【產業篇】

数十亿高新产业群 带动过万住房需求

总投资超180亿，规划面积14.05平方公里，珠海政府重点项目三溪科创小镇距项目不到百米距离。涵盖生命健康、信息科技、新能源产业、综合创新、智能制造五大特色产业分布。

目前片区已进驻格创·集城、金邦达金融科技中心、满记中国总部等10余个重点项目，引流数万高科技人才。朗诗新城为片区唯一在售项目，稀缺性不言而喻。

【交通篇】

海陆空全覆盖，黄金路网

双主干道：规划物流北路、105国道

双快速路：坦洲快线、金琴快线

三座大桥：港珠澳大桥、深中通道、深珠通道

三条高速：香海高速、西部沿海高速、珠三角环线高速

三大口岸：九州港口岸、拱北口岸、珠海港口岸

三大机场：澳门国际机场、珠海金湾机场、香港国际机场

【配套篇】

中珠繁华配套 衣食住行一应俱全

商圈：山姆商圈(珠海印象城、奥园广场)、坦洲商圈(皇爵假日广场、优越城购物中心)、南湾商圈(珠海环宇城、诚丰广场、华发商都)

学校：社区幼儿园、永二小学、三鑫双语学校(高端私立学校)、中茂学校、坦洲实验中学、北京理工大学(珠海学院)、北京师范大学(珠海校区)

医疗：禅城医院、坦洲医院、南华医院、珠海市妇幼保健医院

休闲娱乐：珠海南溪公园、南部组团儿童公园、坦洲山公园、香山湖公园、长隆海洋王国

【項目篇】

诗现一城美好，朗诗悦想未来

社区配备片区唯一8000㎡网红体育公园、轻氧健身跑道、私家水境、尊享入户门楼、邻里互动空间、五大泛会所、2.4万㎡商业街等齐全配套；

社区自带幼儿园，国家一级朗诗物业护航，全天候24小时安防系统。

【戶型篇】

【示範單位 效果圖】

【樓宇廣告法定資訊】

A：交楼期限：2023年12月30日；

售樓條件：現金付款或經銀行提供按揭付款；

限購條件：港澳人士只能購買一套，內地戶口可以購買兩套；

B. 業權人：中山市天乙物流發展有限公司；

建築公司：天祥建設集團股份有限公司；

C. 在售單位的建築面積： 65㎡至130㎡；

在售單位的實用面積：45㎡至91㎡；

D. 交易所引致對買方責任：本廣告僅為要約邀請，所有內容及資料僅供參考，一切均以雙方簽訂的買賣合同為准，開發商保留最終解釋權。 

 地段性質：商住；

法律制度：國有土地出讓，用地用期限至2077年3月1日，之後可按中國法律續租；

E. 在售單位售價：待發展商公佈(折合澳門元方式請按實時匯率)；

F.樓盤地址：中山市坦洲鎮永二村；

G.五證資料：

不動產權證編號：中府國用（2010）第330592號；

建設用地規劃許可證編號：地字第080312010050012；

建設工程規劃許可證編號：建字第 442000202104804；

建設工程施工許可證編號：442000202204291001；

商品房銷售（預售）許可證編號：15棟中建房（預）字第2022064號，14棟中建房（預）字第2022063號

*以上發售單位情況僅供參考，價格及供應情況如有變動，恕不另行通知。最新售價請咨詢本司職員查詢。